2490 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T

$894,900
- MLS: 19932267
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, St-Lazare. Nichée sur un terrain de 22,780 pc, cette maison magnifiquement rénovée, construite par Canton Construction, offre une superficie totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol. La superbe cuisine et la salle de bain principale à l'étage ont été entièrement modernisées, accompagnées d'un éclairage DEL raffiné, de foyers électriques muraux, d'un escalier rafraîchi, d'un nouveau revêtement de sol au sous-sol et d'intérieurs fraîchement repeints. Avec des améliorations soignées partout, cette maison allie confort, sophistication et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui !

Maison Familiale Élégante sur un Grand Terrain à St-Lazare

Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, une propriété remarquable
construite par Canton Construction, offrant une superficie
totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol entièrement
aménagé. Nichée sur un terrain généreux de 22 780 pi²,
cette maison allie tranquillité, intimité et rénovations
modernes.

Caractéristiques et Améliorations

*Cuisine rénovée (2021-2022) : Une transformation complète
en un espace moderne et magnifique.

*Salle de bain principale à l'étage mise à jour (2021-2022)
: Élégante et modernisée.

*Éclairage amélioré : Installation de lumières DEL et de
luminaires élégants dans toute la maison (2021-2022).

*Nouvel escalier et nouvelles rampes (2021-2022)

*Planchers du sous-sol remis à neuf (2021-2022)

*Intérieur fraîchement peint (2021-2023)

*Nouvelle pompe de puisard (2023)

*Nouvel échangeur d'air (2019) (selon le propriétaire
précédent).

Située dans un secteur recherché de St-Lazare, cette maison
offre un équilibre parfait entre modernité, espace et
sérénité. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une
maison familiale fonctionnelle, cette propriété a tout pour
plaire.

Voici une liste des écoles à proximité:

1.Forest Hill Senior Elementary School (3e à 6e année)
2.Evergreen Elementary School (Maternelle à 6e année,
programme bilingue)
3.Westwood High School Junior Campus (Sec. 1 et 2, 2800 Rue
du Bordelais)
4.Westwood High School Senior Campus (Sec. 3 à 5, 69 Côte
Saint-Charles)
5.École à l'Orée-du-Bois (École primaire)
6.École Auclair (École primaire)
7.École des Étriers (École primaire)

** Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

    Prenez contact avec nous pour recevoir plus d'informations

    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 34.1x57.6 P
    La Taille Du Lot 22778.6 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 4673 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 577 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Aménagement du terrain Paysager
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Fenêtres PVC
    Zonage Résidentiel

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salon 12.0 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle familiale 22.10 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 13.3 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 13.0 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
    Autre 9.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 3.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 5.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 13.0 x 20.5 P 2ième étage Bois
    Autre 13.6 x 12.7 P 2ième étage Céramique
    Penderie (Walk-in) 5.0 x 8.5 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.3 x 12.6 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 10.9 x 12.6 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 12.0 x 16.5 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 10.7 x 8.8 P 2ième étage Céramique
    Salle familiale 37.11 x 33.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Salle de bains 8.10 x 6.10 P Sous-sol Céramique
    Salle de lavage 5.8 x 8.2 P Sous-sol Céramique
    Rangement 20.3 x 16.6 P Sous-sol Béton
    Autre 16.9 x 6.4 P Sous-sol Béton

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