2216 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

$2,285,000
- MLS: 10781622
bedroom icon 4 bathroom icon 3

Bienvenue dans une merveille au bord de l'eau à Notre-Dame-De-l'ile-Perrot, où 28 999 pieds carrés d'élégance contemporaine rencontrent une touche de fantaisie. Les plafonds cathédrales et les planchers de bois brésilien donnent le ton, tandis que chaque pièce offre une vue imprenable sur l'eau. Le plaisir se prolonge au sous-sol avec une salle familiale, des chambres supplémentaires et un bar, le tout complété par une cave à vin pour le connaisseur en vous. Inspiré par les architectes californiens, c'est un mode de vie luxueux avec une touche d'originalité, où votre maison n'est pas seulement un endroit, mais un sujet de conversation.



Prestigieuse propriété au bord de l'eau avec 150 pieds de
façade, extérieur en pierre et planchers de bois brésilien
partout. Elle offre un plan d'étage ouvert avec des
plafonds cathédrales et une cuisine qui comprend un îlot,
des comptoirs en granit et des appareils électroménagers
haut de gamme.

**Caractéristiques principales
- Allée prolongée en Unistone pour quatre voitures et allée
magnifiquement paysagée.
- Lumière naturelle abondante grâce aux 11 portes-fenêtres
et aux 5 puits de lumière.
- Balcon avec garde-corps en verre accessible depuis la
cuisine, le salon et la chambre principale, offrant une vue
imprenable sur l'eau.
- La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle
de bains attenante avec baignoire thérapeutique et
planchers chauffants.
- Escalier ouvert avec mur de pierre, cheminées au bois et
au gaz, et bureau haut de plafond.
- Le sous-sol accessible comprend une salle familiale, deux
chambres supplémentaires, un bar et une cave à vin.

**Autres commodités
- Câblage pour Internet, câble et haut-parleurs extérieurs.
- Système d'irrigation automatique, détecteur de monoxyde
de carbone, portes prêtes pour l'alarme, échangeur d'air et
pompe à chaleur.
- Garage double.
- Toit 2024

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    Détails de la propriété

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 12x20 M
    La Taille Du Lot 28999.1 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 8293 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 1034 / année

    Caractéristiques

    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
    Garage Attaché
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Fosse septique scellée
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel
    Vue Sur l'eau

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Salle à manger 16.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée
    Salon 24.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 22.0 x 16.9 P Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée 7.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée
    Salle d'eau 6.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 15.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher principale 27.1 x 22.0 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 9.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée
    Penderie (Walk-in) 8.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée
    Salle familiale 35.5 x 38.9 P Sous-sol
    Chambre à coucher 14.9 x 10.11 P Sous-sol
    Chambre à coucher 17.10 x 10.5 P Sous-sol
    Salle de bains 7.7 x 7.0 P Sous-sol
    Salle de bains 6.10 x 9.2 P Sous-sol

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